English 
Šta je rezervni fond zgrade?
Rezervni fond predstavlja finansijsko obezbeđenje za stambene zgrade, predviđeno Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada, koje služi za hitne i planirane intervencije na zajedničkim delovima objekta.
Zašto formirati fond?
- Očuvanje i povećanje vrednosti: Redovnim i investicionim održavanjem gradnja ostaje u dobrom stanju, čime se štiti i uvećava njena tržišna vrednost.
- Brza reakcija na kvarove: U slučaju havarija (npr. pucanja cevi, kvara lifta ili oštećenja fasade), sredstva iz fonda omogućavaju momentalno pokretanje radova, bez čekanja na vanredne uplate stanara.
Visinu mesečnog izdvajanja po stanu utvrđuje skupština stanara, uz minimum koji propisuje lokalna samouprava. Na taj način fond raste postepeno, prilagođeno potrebama zgrade i finansijskim mogućnostima vlasnika.
Dobre prakse upravljanja fondom
Pravovremeno plaćanje tekućih troškova čišćenja i održavanja smanjuje rizik od većih kvarova.
Transparentno izveštavanje (preko izveštaja ili onlajn aplikacije) omogućava stanarima uvid u stanje fonda i planirane investicije.
Modeli uplate fonda
- Direktne uplate: svaki stanar izvršava individualni priliv sredstava na namenski račun.
- Objedinjena naplata: fond se fakturiše zajedno sa drugim režijskim troškovima, radi jednostavnije administracije.
Case Studies
- Design, implementation, application and evaluation of financial instruments.
- Fund management for the implementation of financial instruments.
- Consulting services for the design, support, funding and implementation of Concession projects or PPPs.
- Independent Expert Review of Investment Plans.
- Design and monitoring of Business Plans and Feasibility Studies.
Advisory
In a competitive marketplace, private company leaders like you need an advisor who has demonstrated experience in developing solutions to the issues and challenges facing companies. You want an advisor who understands business strategy, technology solutions, risk management and strategic data analysis.
The Strategy and business planning services aim at outlining, designing and executing our clients strategic and business plans.